I pensionati e gli investimenti immobiliari all'estero

I pensionati e gli investimenti immobiliari all'estero

 

Quando si parla o si scrive di pensioni e pensionati si è spesso orientati ad affrontare l’argomento ritenendo che non vi sarà la possibilità in futuro di garantire le stesse ai lavoratori di oggi.

Altro leitmotiv è il basso importo delle comuni pensioni erogate.

Raramente invece si affronta l’argomento valutando l’opportunità e risorsa costituita in taluni casi dai pensionati.

In particolare in tema di investimenti immobiliari all’estero i pensionati che acquisteranno casa all’estero o che la prenderanno in affitto sono destinati sicuramente a crescere.

Vediamo quindi quali sono i fattori e gli elementi fondamentali affinchè un immobile si renda appetibile (appunto per acquisto o locazione) per chi si ritira dal mondo del lavoro.

1)   Clima : è innegabile che temperature miti e secche siano un toccasana per la salute psico-fisica. L’allontanamento delle temperature rigide italiane per trascorrere il periodo invernale (e non solo quello) costituirà elemento fondamentale per la scelta. Poter contare su una località ove la temperatura non scende mai sotto i 20° diventa elemento fondamentale nella scelta .

2)   Prezzo Immobili : in molte località estere con un investimento minimo di euro 50.000 sarà possibile acquistare un piccolo appartamento a due passi dal mare. Questa soglia di accesso all’investimento immobiliare - decisamente più bassa rispetto a quella italiana - consentirà ad un ampio numero di pensionati la possibilità di acquistare. Per l’investitore che invece compra per affittare (magari per lunghi periodi proprio a pensionati ) il basso prezzo rappresenterà elemento fondamentale per la valutazione delle rendita da locazione.

3)   Costo della vita : proprio perché il pensionato trascorrerà  lunghi periodi nelle località dove andrà ad acquistare (o prendere in affitto) l’appartamento il costo della vità rappresenterà altro fondamentale elemento di valutazione.

4)   Strutture e assistenza sanitaria : l’avanzamento dell’età spesso coincide con qualche problema di salute o – perlomeno – la paura di avere la necessità di dover ricorrere a cure mediche.  La possibilità di avere accesso in tempi brevi e, soprattutto , a strutture sanitarie qualificate .

5)   Raggiungibilità .: la facilità con cui si  raggiunge una località non è condizionata – solo – dalla distanza dall’Italia o luogo di residenza.  Frequenza di collegamenti , costo dei trasferimenti sono alcuni degli elementi da tenere in considerazione.

Per maggiori informazioni sugli investimenti immobiliari all'estero visitate il nostro sito www.luxuryandtourism.co.uk oppure scriveteci una mail all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Gianluca Santacatterina

 

 

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