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I paradisi dove vivere low cost I paesi dove il costo della vita è più basso che in Italia e dove emigrano i nostri connazionali - panorama.it

I paradisi dove vivere low cost

Tunisia, un buen retiro low cost per molti italiani 

Se ne vanno. Partono. E non tornano. Gli italiani che emigrano là dove il costo della vita è inferiore sono in costante aumento. I motivi? Le loro pensioni, per esempio: negli ultimi 15 anni hanno perso il 33 per cento del potere d’acquisto, il loro valore è sceso in media del 5,1 per cento. Così in molti, soprattutto dai 55 anni in su, decidono di cercare altrove uno scampolo di paradiso dove vivere (molto) meglio con 1.000 euro al mese. E non necessariamente a migliaia di chilometri: "Negli ultimi anni i trend si sono invertiti: i giovani puntano ad Australia, Cina e Stati Uniti" osserva Massimo Dallaglio, inventore nel 1998 di Mollotutto.com. "Pensionati e pensionandi, invece, preferiscono Europa e Nord Africa, a portata di voli low cost".

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Bacchetta magica ?


Forse è proprio quello che ci vorrebbe per risollevare le sorti del settore immobiliare italiano che da qualche anno ha intrapreso una parabola discendente…

Sotto l’ombrellone ho letto di tutto e, probabilmente, il clima feriale più rilassato non ha permesso al popolo Italiano di prestare particolare attenzione ai segnali che la politica ci trasmetteva in relazione proprio al settore di cui mi occupo oramai da un ventennio.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Le spese condominiali all'estero


LE SPESE CONDOMINIALI ALL’ESTERO SONO MOLTO ALTE SOPRATTUTTO NEGLI STATI UNITI .

E’ vero? Dipende…..

Forse sembrano care solamente perché sono certe.

Le spese condominiali all’estero sono cosa estremamente seria gestita da un manager altamente professionale, sono assolutamente trasparenti, e quindi, facilmente individuabili ancor prima che l’edificio inizi a funzionare.

Quante volte ci è capitato in Italia di sentirci rispondere che le spese condominali sono, o saranno, più o meno euro X al mese. Circa, più o meno sono espressioni che all’estero, soprattutto negli Stati Uniti non esistono.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Rendimenti a picco sugli investimenti immobiliari in Italia !


Nei giorni scorsi ho pubblicato nel mioBlog Immobili all’Estero un post – riprendendo un articolo del quotidiano ilfriuli.it (http://immobiliallestero.blogspot.it/2013/09/in-friuli-il-mattone-rende-di-piu.html) – nel quale si evidenziava come la Regione de detenesse il record nazionale di redditività annua da locazione su immobili residenziali.

Secondo il rapporto annuale 2012 dell’Agenzia delle Entrate il rendimento lordo annuo di un immobile dato in locazione da un proprietario residente in Friuli Venezia Giulia è del 3.4% contro la media nazionale pari al 2,3%.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Fine della crisi ? No, è solo un fuoco di paglia


Eravate veramente convinti che l’abolizione dell’IMU e l’introduzione della Service Tax avrebbe risollevato l’agonizzante settore immobiliare italiano?

La tanto amata – soprattutto per noi italiani – casa è da anni terreno di demagogiche promesse elettorali e, nel contempo, fonte certa da cui attingere introiti fiscali post elezioni.
Da molti lustri la casa – si gioca il primato con sigarette e benzina – rappresenta un sistema collaudato e facile da attaccare fiscalmente senza però tener conto che questo prolungato accanimento ha trascinato il comparto in un baratro senza precedenti
Ciò che più mi spiace è che l’ondata di crisi del settore aveva mostrato le prime avvisaglie per tempo ma nessuno, compresi noi agenti immobiliari, ha voluto vederle perché ancora accecato dai favolosi anni precedenti con mercato scoppiettante!

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Pensione insufficiente ? Vivere bene si può.....all'estero


Nelle dichiarazioni rilasciate a panorama.it(http://immobiliallestero.blogspot.it/2013/09/mollo-tutto-e-me-ne-vado-dallitalia-di.html) dall’eloquente titolo “mollo tutto e me ne vado dall’Italia” ebbi modo di elencare le nuove categorie di persone che per vari motivi decidono di lasciare il nostro Paese.

Parlai di giovani, delle famiglie e dei…”meno giovani”.

Ed è proprio sull’ultima categoria che mi voglio soffermare oggi.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Non solo NewYork per investire negli USA


Oramai lo sapete…..sono un inguaribile romantico visionario.

Amo abbinare amore & immobili (leggasi un mio precedente post dal titolo “una bellissima storia di amore e di ……. immobili (http://immobiliallestero.blogspot.it/2013/05/golf-people-real-estate-una-bellissima.html )

Innanzi tutto perché amo il mio lavoro e poi perché ritengo che sia assolutamente determinante amare il proprio lavoro per poter farlo nel migliore dei modi.

Vi racconterò oggi la storia di Francesco Moracci che, per amore e passione, è diventato un mio collega che opera tra New York e lo stato del New Jersey dove da qualche anno risiede.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - L'unità di misura del Luxury

 

Era il 2005 quando pensammo al nome da dare alla nostra neonata società. Il termine Luxury non era ancora pesantemente utilizzato come lo è negli ultimi anni ma ideammo comunque “Luxury & Tourism”.

Il termine Luxury viene ormai comunemente usato in tutti i comparti e, a mio avviso, questo eccessivo utilizzo ne ha in realtà un po’ storpiato l’essenza.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Questa stanza non ha più pareti ma alberi.......


La scorsa settimana mi sono recato per impegni di lavoro a Champoluc in Val d’Aosta in quanto mi è stato conferito incarico di vendita di un “Rascard”.

I rascard sono costruzioni tipiche della Val d‘Ayas. Essi sono costruiti con tronchi di pino, abete e larice, squadrati o solo scortecciati, incastrati ad intaglio alle estremità. Tali costruzioni erano adibite un tempo esclusivamente alla conservazione dei cereali e furono pensate in modo da evitare la formazione di umidità e l’attacco dei roditori. Le strategie adottate per risolvere

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - La nuova frontiera del Lusso è forse la locazione di ville e appartamenti da sogno per brevi periodi ?

Lunedì 12 maggio sarò ospite di una trasmissione televisiva durante la quale parlerò di immobili di lusso all’estero.

Per prepararmi al meglio, ho pensato di confrontarmi con alcuni colleghi e amici che da molti anni vivono all’estero e che operano per l’appunto nel settore del Real Estate. Parlando con loro è emersa una nuova tendenza alla quale, sinceramente, prima di ora non avevo mai pensato ovvero la locazione per brevi periodi di immobili di lusso.

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GOLF PEOPLE REAL ESTATE - Lusso immobiliare… non sono i rubinetti d’oro!

 

 

Nel piccolo paese dove sono nato e per moltissimi anni vissuto, si raccontavano strane cose sulla sfarzosità della casa dell’imprenditore più importante della zona.

Quarant’anni fa si diceva avesse i rubinetti dei bagni in oro e l’auto con gli alzacristalli elettrici…

Di tutte le notizie che – più o meno inventate – ci venivano raccontate, queste due erano quelle che maggiormente attiravano noi bambini.

Nel 2014 un’automobile con gli alzacristalli elettrici non è certamente più un segno di grande ricchezza mentre – nonostante per lavoro io abbia avuto la fortuna di visitare molte case bellissime in ogni parte del mondo – le rubinetterie in oro ancora mi mancano e non si trovano così facilmente.

Sempre più spesso mi viene chiesto quale sia il vero segno di ricchezza immobiliare e quale sia il paese del mondo dove i veri ricchi acquistano immobili.

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Vivere in semplicità e in simbiosi con la natura: questa è la filosofia di Aldo, Roberta e della Repubblica Dominicana -di Giorgia Perbellini per Luxury&Tourism

 

Oggi ho il piacere di intervistare Aldo che, insieme alla compagna Roberta, ha deciso qualche anno fa di trasferirsi al Nord della Repubblica Dominicana.

Aldo e Roberta collaborano con Luxury&Tourism, con l'obiettivo di offrire un’ulteriore assistenza professionale a tutti coloro che vorranno prendere in considerazione un investimento immobiliare in terra dominicana.

 

Da quanto tempo vivi in Repubblica Dominicana? E' la tua prima esperienza di vita all'estero?

 

Il sogno di trovare un luogo dove poter vivere a ritmi "umani" nasce nel 1996, ma il trasferimento definitivo a Sousa è avvenuto nel 2008. Sia per me che per Roberta è stata la prima esperienza di vita all’estero. Inizialmente pensavamo solo di svernare al caldo ma poi, una volta rientrati in Italia, abbiamo deciso di rimanere solo il tempo necessario per sistemare e organizzare il viaggio definitivo verso la nostra nuova vita.

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